Commentaires sur : écologie et politique foncière http://www.copeau.org/2/2007/11/06/ecologie-et-politique-fonciere/ Dig your own hole Tue, 06 Jan 2009 23:55:27 +0000 http://wordpress.org/?v=2.6 Par : Cultilandes http://www.copeau.org/2/2007/11/06/ecologie-et-politique-fonciere/#comment-989 Cultilandes Fri, 28 Dec 2007 20:54:37 +0000 http://www.copeau.org/2/2007/11/06/ecologie-et-politique-fonciere/#comment-989 D'accord sur le fond, notamment à propos des politiques foncières malthusiennes. Non seulement on limite les zones constructibles, mais en imposant des limitations de hauteurs, de COS, etc., on limite leur densité. C'est un moyen de protéger le standing d'un quartier, d'une ville! La "politique du logement" doit favoriser la construction du logement de diverses manières: en facilitant les constructions qui répondent à une réelle demande, en fluidifiant le marché de la location (publique et privée), en allégeant et en simplifiant la fiscalité immobilière… Quant au zonage entre différentes activités, agricoles ou industrielles et habitat, on peut tolérer le mitage à condition de respecter les droits des premiers installés: ne pas se plaindre des nuisances causées par un agriculteur ou industriel qui était là avant la construction de maisons. Hélas, même si la loi et la jurisprudence ont un peu évolué en ce sens, d'autres règlementations viennent limiter, donc finalement interdire, les activités productives en zone devenue urbaine. Le dialogue, la concertation, la contractualisation sont les solutions. D’accord sur le fond, notamment à propos des politiques foncières malthusiennes. Non seulement on limite les zones constructibles, mais en imposant des limitations de hauteurs, de COS, etc., on limite leur densité. C’est un moyen de protéger le standing d’un quartier, d’une ville!
La “politique du logement” doit favoriser la construction du logement de diverses manières: en facilitant les constructions qui répondent à une réelle demande, en fluidifiant le marché de la location (publique et privée), en allégeant et en simplifiant la fiscalité immobilière…

Quant au zonage entre différentes activités, agricoles ou industrielles et habitat, on peut tolérer le mitage à condition de respecter les droits des premiers installés: ne pas se plaindre des nuisances causées par un agriculteur ou industriel qui était là avant la construction de maisons. Hélas, même si la loi et la jurisprudence ont un peu évolué en ce sens, d’autres règlementations viennent limiter, donc finalement interdire, les activités productives en zone devenue urbaine.
Le dialogue, la concertation, la contractualisation sont les solutions.

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